Travaux de rénovation énergétique : les aides au financement disponibles

Avoir un logement mal isolé se ressent en été comme en hiver. On subit les grosses chaleurs et les températures descendent rapidement quand vient l’hiver. De plus, une mauvaise isolation va souvent de pair avec un système de chauffage vieillissant qui consomme beaucoup. La facture énergétique est alors très élevée. Le choix de ne pas chauffer en hiver est souvent fait pour faire des économies et l’inconfort s’installe. Pour remédier à ce problème de manière pérenne, il faut réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Pour encourager les travaux d’économies d’énergie, l’Etat a mis en place des aides publiques, il a encouragé les aides privées et des prêts spécifiques sont accordés pour le financement de travaux d’économie d’énergie. Quelles sont ces aides ?

Une aide privée pour les travaux de rénovation énergétique

Les primes CEE ou C2E, une aide au financement privée

Ce sont des aides au financement proposées par les fournisseurs d’énergie. Elles ont été créées dans le cadre du dispositif des CEE (Certificats d’Economies d’Energie). Le niveau des obligations a augmenté les primes attribuées aux foyers français.

La prime CEE est une aide privée. Elle est accessible à tous les propriétaires bailleurs et occupants ainsi que les locataires quels que soient leurs revenus. Le montant de l’aide au financement sera plus ou moins élevé en fonction du niveau de revenu du ménage. Notons que ces subventions peuvent financer une large palette de travaux de rénovation énergétique comme la rénovation globale, l’isolation des murs ou encore un système solaire combiné.

La prime énergie classique est la plus connue. Son montant dépend de la nature des travaux, du revenu du bénéficiaire et de la quantité d’énergie économisée grâce aux travaux réalisés. Il y a ensuite la prime Coup de pouce qui couvre les dépenses engagées dans une opération spécifique. Le Coup de pouce chauffage est le plus connu. Lors du remplacement d’une chaudière fioul, gaz ou charbon par un équipement alimenté par des énergies renouvelables, il est possible d’obtenir cette prime bonifiée.

Les aides publiques pour faire ses travaux de rénovation énergétique

Les travaux de rénovation énergétique encouragés par l’Etat avec l’aide au financement MaPrimeRénov’

Il s’agit d’un dispositif d’aide à l’économie d’énergie géré par l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Il est accessible à tous les propriétaires occupants et bailleurs ainsi que les syndicats de copropriétaires. Le budget mis à la disposition de l’Anah a augmenté en 2023 pour atteindre le montant de 2,5 milliards d’euros.

Ma Prime Rénov a connu des évolutions. Tout d’abord, l’Etat souhaite encourager les foyers français à réaliser des travaux de rénovation globale, jugés beaucoup plus performants et plus écologiques que les monogestes. Ainsi, l’exécutif a décidé d’accroître les forfaits « rénovation globale », des primes destinées aux foyers ayant des revenus intermédiaires ou supérieurs. Ils vont s’élever respectivement 10 000 € (contre 7 000 € auparavant) et 5 000 € (contre 3 500 € auparavant). Mais il est aussi possible de toucher des aides pour tous les travaux de rénovation énergétique éligibles. Le montant est soumis à des conditions de revenus.

Les plafonds des travaux financés par MaPrimeRénov’ Sérénité ont aussi augmenté. Lancée le 1er janvier 2022, cette prime couvre les dépenses engagées par les foyers modestes et très modestes qui réalisent une rénovation globale. MaPrimeRénov’ Sérénité finance 50 % du montant total des travaux pour les ménages aux ressources très modestes et 35 % du montant total des travaux pour les ménages aux ressources modestes. Les plafonds des travaux vont donc passer de 30 000 € à 35 000 €.

Enfin, la prime pour les copropriétaires est aussi disponible. Elle est baptisée MaPrimeRénov’ Copropriété. MaPrimeRénov’ Copropriété finance 25 % du montant total des travaux, plafonné à 25 000 €.

Des bonus peuvent être accordés quand un logement sort du statut de passoire énergétique et pour un bâtiment passe en étiquette A ou B. Ces deux bonus sont cumulables MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ Copropriété.

Il est possible de recevoir des aides et les subventions locales pour financer des travaux de rénovation énergétique

Certains départements, communes et régions proposent aussi des aides pour réaliser des travaux d’économies d’énergie à leurs résidents. Il faut citer entre autres l’exonération de taxe foncière, la réduction d’impôts Denormandie ainsi que le déficit foncier. Il faut se renseigner auprès de la mairie pour savoir si ces aides sont disponibles dans votre commune, votre région ou votre département.

Les facilités de paiement proposées par les banques pour financer ses travaux de rénovation énergétique

L’éco-PTZ réservé à la réalisation des travaux de rénovation énergétique des foyers aux revenus classiques et élevés

C’est un prêt accessible à tous les propriétaires bailleurs ou occupants. Le montant dépend des dépenses engagées dans les travaux. Il est possible d’obtenir jusqu’à 50 000 € lors de la réalisation de 3 gestes et plus ou d’une rénovation globale. En revanche, le montant du prêt s’élève à 15 000 € lors de l’exécution d’une seule action.

Notons que cette aide au financement est uniquement accessible auprès des banques habilitées. Il faut accomplir les travaux dans un délai de 3 ans au maximum. Il est important de souligner que cette subvention n’est pas accessible aux foyers modestes et très modestes.

Le prêt avance rénovation pour aider les ménages modestes à réaliser des travaux de rénovation énergétique

Pour les foyers français ayant des revenus faibles, il est difficile d’accéder à un éco-PTZ. Voilà pourquoi, l’Etat a mis en vigueur le prêt avance rénovation. C’est un prêt qui permet principalement de financer le reste à charge. Il est proposé par la Banque Postale et le Crédit Mutuel en 2022.

Est-il possible de cumuler les aides au financement des travaux de rénovation énergétique ?

Avant tout, il faut souligner que le recours à un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement) est nécessaire si l’on veut profiter de ces différentes aides. Grâce à ce choix d’artisan, vous pourrez donc accéder aux aides à la rénovation énergétique. Il est possible de cumuler différentes aides mais les conditions d’éligibilité peuvent être différentes d’une aide au financement à l’autre.

Les primes CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov’, le chèque énergie, la TVA 5,5% et l’éco-prêt à taux zéro et vice versa. L’année dernière, l’Etat a décidé de faciliter l’accès à ces différentes aides. À titre d’exemple, on peut désormais obtenir facilement l’éco-PTZ lorsqu’on est bénéficiaire de MaPrimeRénov. Il suffit de présenter la pièce qui justifie l’accès à cette prime forfaitaire à la banque.

Pour information, le montant des aides est élevé lorsqu’on réalise des travaux de rénovation globale. Il est possible de bénéficier de nombreux conseils et d’un guide qui permet de connaître toutes les aides disponibles grâce aux conseillers de France Rénov’. C’est un service public mis en vigueur pour accompagner les foyers français lors de la réalisation d’un projet de rénovation énergétique. Il vous indiquera quelles sont les aides cumulables auxquelles vous avez le droit.

Pour conclure, l’Etat propose plusieurs aides à la rénovation énergétique à tous les particuliers qui envisagent de faire des travaux dans leurs logements. Parmi les subventions disponibles actuellement, il y a MaPrimeRénov’ avec les forfaits pour la rénovation globale qui ont augmenté, les primes CEE incluant le Coup de pouce chauffage, l’éco-PTZ, le Prêt avance rénovation, la TVA à 5,5% et les aides locales. Le cumul des aides est possible. Il suffit de bien vérifier les conditions d’accès aux différentes subventions.